3 x INSPIROIVA REMPPATRENDI

Jenkeissä reissatessa tuli myös nähtyä paljon modernia arkkitehtuuria ja inspiroiduttua ihan uudella tapaa! Ajattelin että pienen remppa-hiljaiselon jälkeen jaan inspiroivimmat trendit mitä reissun aikana bongasin. Asuttiin Meksikossa Nobu-hotellissa ja Losissa Edition West Hollywoodissa ja molemmissa oli mielettömän ihanat sisustukset. Vahva suositus molemmille!

Työmaa-kuulumisiin palaan heti, kun jotain konkreettista tapahtuu. Valoisalta näyttää onneksi!

minimalistisuus: piilotetut valaistusratkaisut

Nähtiin todella paljon kekselijäitä valaistusratkaisuja, jossa valonlähde oli piilossa ja valo kulki kauniisti seinää tai katonreunaa pitkin. Tätä tullaan varmasti hyödyntämään meidän projektissa, nimittäin tila on korkea ja sen verran uniikki, että sitä voi hienosti korostaa vastaavilla ratkaisuilla. Tuo epäsuora valo oli myös tunnelman kannalta todella miellyttävä!

yksityiskohdat: paljon puuta

Puu näkyi materiaalina todella hallitsevasti uusissa trendikkäissä hotelleissa. Ainahan sitä on toki käytetty, mutta nyt näkyi paljon kekselijäitä yksityiskohtia (kuten yllä olevassa kuvassa) ja entistä enemmän säilytysratkaisuja ym. puusta kuin aikaisemmin. Tälle olen hitaasti syttynyt, mutta fiilaan!

kylpyhuone: pehmeitä sävyjä ja luonnonmateriaaleja

Kylpyhuoneissa ollaan selkeästi siirrytty pehmeämpään suuntaan. Hiekanväristä luonnonkiveä ja puuta näkyi hotelleissa paljon ja viehätyin kyllä! Mies tykästyi myös kovasti pehmeämpään fiilikseen ja varmasti päädytään tällä kertaa muuhun kuin perinteiseen valkoiseen Carraraan. Toki tuossa beigessä on sitten se haaste, että löytää oikean kivilaadun, joka ei näytä elähtäneeltä. Mutta esim. altaassa (kuten kuvassa oikealla) voisi toimia!

UUDEN ASUNNON TYYLI

Edelleen ollaan viimeistä starttilupaa vaille valmiita aloittamaan, mutta eiköhän sekin kohta saada. Tullaan siis laskemaan tiiliä katolta ja huputtamaan talo, joten tarvitaan kaupungilta tuohon aloittamiseen virallinen päivämäärä. Aikamoinen projekti tosiaan! Mutta musta tuntuu että muut on malttamattomampia kuin minä itse, kun olen ollut vähän sillä asenteella että se alkaa kun alkaa. Eipä tässä ole ollut kiire mihinkään, kun väliaikainen asunto on todella viihtyisä.

Moni teistä on kuitenkin kaivannut katsausta meidän remontin inspiraatiokansioon, niin fiilistellään vähän tässä odotellessa!

Kohde on ullakkoasuntona tietysti moderni ja se vaikuttaa myös remontin suunnitteluun. Tällä kertaa ei ole siis suunnitteilla kattorosetteja tai muuta vanhaan taloon ominaista. Sen sijaan mietitään miten saadaan uniikista kohteesta mahdollisimman paljon irti esim. valaistuksen avulla. Kattoon tulee myös pitkä kattoikkuna, joka luo varmasti erityisen tunnelman asuntoon.

Kalanruotoparketista ja marmorista pidetään edelleen, joten niitä tullaan varmasti valitsemaan myös tulevaan kohteeseen

Tummat yksityiskohdat viehättää, joten lasioviin tulee todennäköisesti mustat karmit ja keittiö tulee olemaan myöskin tumma – messinki yksityiskohtineen.

Sisustusta en ole vielä ihan hurjasti miettinyt, mutta modernimpi asunnosta varmasti tulee. On kyllä huikeaa että päästään kohta hommiin! Heti kun hommat käynnistyy, niin päivittelen täällä ahkerasti.

We are still patiently waiting for our final permission to start our renovation. The idea is to remove tiles from the roof and hood the house so we need an official date from the city to get started. Quite a project indeed! Even though it’s been a long time coming, I feel like good things take time and I’m not as impatient than one could imagine.

However, many of you have longed for a sneak peak of the inspiration and style that we are going for in the new apartment. One of the main goals is to get the most out of the unique attic apartment by focusing on the light. There will be a long skylight in the ceiling which will surely create a special atmosphere in the apartment. Marble and fishtail parquet are both much liked so those will chosen as surfaces. Dark details appeal to us as well, so we have decided on a dark kitchen and black frames to glass doors.

I haven’t planned the interior quite yet, but we will keep it modern. I’m so glad to get started soon and when the renovation finally begins I will let you know – stay tuned!

ASUNTO MUUTTOPÄIVÄNÄ

© Tietoa Finland Oy

Tässä se sitte on, nimittäin meidän asuntoprojekti muuttopäivänä. Eikö olekin mieletön kuva? Muuttopäivä menee nimittäin varmasti vuodelle 2020, mutta Tietoa Finland halusi tehdä meille mahdollisimman realistisen visun tulevasta kämpästä. Tästä jos jostain saa lisää motivaatiota ja kärsivällisyyttä meidän hyvin pitkäksi venyneeseen projektiin. Mun oli pakko testata tämän kuvan toimivuutta muutamalla läheiselle ja molemmat meni ihan halpaan ja luuli että oltiin kaikessa hiljaisuudessa rempattu kämppä kuntoon. Meinasin ensin juksata teitäkin, mutta se olisi ollut liian julmaa, kun olette odottaneet päivityksiä rempasta niin hurjasti.

Hieno siitä tosiaan tulee ja onneksi asiat etenevät koko ajan. Toivottavasti päästään elokuun aikana ihan tosi toimiin, niin sitten tämä remppablogikin herää taas henkiin! Palaan teille kun on lisää uutisia. ❤️

It looks real, right? The talented company Tietoa Finland made this picture for us, to get some extra motivation. We are about to start the project soon and I can’t wait to finally start building. I’ll keep you posted!

ASUNTOPROJEKTIN POHJAPIIRROKSET

Meillä on vihdoin rakennusluvat, niin voin hiukan näyttää suunnitelmia! Näitä tosiaan pyöriteltiin viime syksynä muutaman kuukauden verran, joten kaikki mahdolliset skenaariot on mietitty läpi ja paras kokonaisuus syntyi seuraavanlaisilla suunnitelmilla. Jos speksit (pinta-ala, ikkunat jne. kiinnostaa, niin kurkkaa tämä postaus)

Here are the plans regarding our apartment project. The first picture is the first floor of the loft and the second picture is the second floor. Last picture is the side view of the apartment. We worked on these solutions for several months, so we went through every single option we would have. I’m so happy about this and I can’t wait to start finally building, it has taken too long!

Haluttiin asuntoon iso olohuone, jonka huonekorkeus jätetään ennalleen eli n. 8 metriin. Olohuoneen yläpuolelle tulee myös kattoikkuna, joten uskon että kokonaisuus tulee näyttämään ihan mielettömältä. Kylpyhuoneeseen haluttiin erillinen kodinhoitohuone, kaksi wc:ta, säilytystilaa ja sauna. Siellä on myös pieni ikkuna, mistä olen aina haaveillut. Makuuhuone päädyttiin lopulta laittamaan alakertaan,makuuhuoneen yhteydessä on pieni vaatehuone ja sieltä on myös pääsy keittiöön. Saatiin onneksemme lupa myös unelmiemme terassille, joka rakennetaan katolle, sillä oma asuntomme sijaitsee talon korkeimassa kohdassa 7.kerroksessa. Suunnittelimme terassille suuret lasiset liukuovet, jotta saadaan maksimoitua ikkunapinta-ala.

Yläkerrat rakennetaan keittiön ja makuuhuoneen sekä kylpyhuoneen ja eteisen yläpuolelle. Tällä hetkellä yläkerralla ei ole sen suurempaa funktiota, mutta mahdollisuuksia on monia, aina man cavesta työ- tai lastenhuoneeseen.

Tila on muuten niin hasardi että haluttiin pitää suunnitelmat mahdollisimman simppelinä ja symmetrisena, jotta lopputulos olisi mahdollisimman harmoninen. Byrokratia tämän projektin parissa kesti yli vuoden, joten aika hidasta puuhaa tämä tosiaan on. Lupaan kuitenkin päivittää heti kun päästään rakentamaan ja onneksi homma lähtee sitten nopeasti eteenpäin.

MITEN ASUNTOPROJEKTI ETENEE?

“Miten muuten sen asuntoprojekti etenee?” on kysymys, johon vastaan päivittäin sekä somessa että kasvokkain – kerran jopa hammaslääkärissä! No hitaastihan se, kuten remppablogin postaustahdista arvata saattaa. Ei tosiaan silloin lähes puolitoista vuotta sitten oltaisi arvattu mihin byrokratian limboon olimme itseämme asettamassa, mutta tässä sitä ollaan, vihdoin voiton puolella. Koko kevät ja kesä meni rakennuslupia pyöritellessä kaupungin, museon ja rakennusvalvonnan kanssa. Jokainen muutos vaatii aina viranomaisilta uuden palaverin, joten voitte vain kuvitella että se ottaa tovin jos toisen. Saimme lähestulkoon kaikki toiveemme läpi ja pääsen pian esittelemään suunnitelmia teille – jee! Urakoitsijoiden kartoittamisessa ja kilpailuttamisessa on mennyt tämä syksy, mutta nyt viimein löysimme meille parhaalta tuntuvan vaihtoehdon. Odotamme vielä taloyhtiön puolesta viimeisiä kommentteja ja sen jälkeen pääsemme tilaamaan rakennusmateriaaleja ja pystyttämään sääsuojia. Projektin tulisi valmistua 12 kuukaudessa siitä kun saamme taloyhtiöltä vihreää valoa, eli toivon mukaan jo vuoden 2019-2020 vaihteessa pääsisimme muuttamaan. Tosin täytyy sanoa että kaikki toiveet aikataulujen suhteen on heitetty meikäläisen osalta romukoppaan.

Onneksi mulla on ollut muuten hurjan kiireinen elämänvaihe meneillään, niin ei ole kerennyt surkuttelemaan tämän projektin verkkaisuutta ollenkaan. Se valmistuu kun valmistuu! Mutta pidän teidät toki ajantasalla.

We finally got the permissions to build, but it still takes time to start the project. Hopefully we are able to start building in December, but I’ll keep you updated!

ASUNTOPROJEKTIN TILANNEKATSAUS

Saan lähes päivittäin kysymyksiä asuntoprojektin tilanteesta, joten mun on varmaankin syytä kertoa teille että missä mennään. Alkuvuosi meni suunnitelmia hioessa ja museon sekä rakennusviraston kanssa neuvotellessa. Itselleni oli ihan uutta että tahojen kanssa on hyvä käydä neuvottelemassa ja presentoimassa idea, ennen varsinaisen lupahakemuksen jättämistä. Kumpaankaan virastoon ei noin vaan kävellä sisään, joten jo epävirallisen neuvottelun buukkaaminen otti oman aikansa. Onneksi meidän arkkitehti on tästä vetovastuussa ja hänellä homma on enemmän kuin hallussa. Kun vihdoinkin päästiin esittelemään suunnitelmat, niin saatiin heiltä muutamia vinkkejä, ja sen jälkeen pääsimme vihdoinkin virallisen lupahakemuksen kimppuun. Kun hakemus oli laitettu vetämään, niin seuraavana vuorossa oli tietenkin odottelua. Museon, rakennusvalvonnan ja kaupungin edustajat kokoontuu kerran kuussa, juuri tällaisia projekteja pähkäilemään. Viime kuussa saimme vihdoinkin pitkään odottamamme vastauksen ja myöskin n. 90% suunnitelmastamme siunauksen – huh! Tärkeimmät meni siis läpi, muutamaa ikkunaa lukuunottamatta. Seuraava steppi oli siis poistaa suunnitelmasta nämä kyseiset ikkunat ja laittaa hakemus uudelleen sisään ja tällä hetkellä odottelemme siihen vastausta – jonka pitäisi tulla vielä tässä kuussa. Emme näe enää mitään syytä miksi hakemus ei menisi läpi, kun siinä on ainoastaan elementtejä jotka edellisellä kerralla jo hyväksyttiin.  Toivon mukaan saamme siis luvat ihan piakkoin ja pääsisimme tositoimiin touko-kesäkuussa, heti häiden jälkeen. Sinänsä ajoitus on ihan täydellinen, koska saadaan yksi projekti alta pois ja voimme sitten täysin keskittyä tähän rakennushässäkkään. Eipä tarvitse hääpäivänä stressailla siitä mitä työmaalla tapahtuu. 😅 Mutta palataan taas asiaan heti kun tiedän enemmän!

Just a quick update regarding our apartment project! We are still trying to get all the permissions to build, it’s a really long process! We already got some feedback and it looks really positive, so hopefully we are able to start in May. I’ll keep you guys updated!

PROJEKTIN AIKATAULU

Suurin osa meidän asuntoprojektiin kohdistuneista kysymyksistä liittyy aikatauluun. Miten projekti sujuu ja koska olisi tarkoitus muuttaa? Saimme nimet paperiin marraskuussa ja suunnitelmissa meni odotettua pidempään. Pohjaa pyöriteltiin edestakaisin, siihen asti että olimme vakuuttuneita sen toimivuudesta. Ikkunoita ja muita ratkasuja mietittiin myös pitkään, sillä on fiksuinta tehdä realistiset suunnitelmat heti alkuun ja saada samalla luvat kerralla läpi. Suunnitelmat on siis tehty pieteetillä ihan jo lupia ajatellen, ollaan kuvattu dronella ja tilattu 3D-kuvat suunnitelmista jokaisesta ilmansuunnasta. Eli suunnitelmat on ainakin erittäin selkeät ja se toivon mukaan nopeuttaisi hiukan prosessia.

Lupahakemukset

Saamme viimein tällä viikolla lupa-asiat eteenpäin, kun arkkitehtimme lähestyy suunnitelmien kanssa eri tahoja. Olen kyllä todella kiitollinen siitä että arkkitehti tekee sen puolestamme, sillä heillä on asian suhteen enemmän kokemusta ja toki myös suhteita. Lupa tulee tosiaan hakea museovirastolta, kaupungilta, rakennusvalvonnasta ja taloyhtiöltä, eli kyseessä on aika mittava prosessi. Alustava lupa jo on olemassa, eli rakennusvalvonta ei ole löytänyt syytä siihen että kyseistä tilaa ei saisi rakentaa asuinhuoneistoksi. Se on siis siltä osin selvä, mutta suunnitelmat (erityisesti ikkunat ym.) tulee hyväksyttää kaikilla tahoilla. Näin ei toki normaaleissa remonteissa toimita, mutta kun kyseessä on raakatila, niin prosessit ovat huomattavasti isompia. Lupahakemukset ovat siis äärimmäisen tärkeä osa tätä prosessia ja sitä varjellakseni en tule jakamaan tarkempia suunnitelmia ennen päätöstä. Lähinnä siis siksi että virastot saavat rauhassa tutkia niitä ja tehdä niistä omat päätelmänsä ennen kuin ne lähtevät leviämään netin ihmeellisessä maailmassa. Lupahakemuksien käsittelyyn on hyvä varata n. 3kk, joten realistisesti ajateltuna joskus huhtikuussa päästään aloittamaan.

Rakentaminen

Taloyhtiö tulee purkamaan ja rakentamaan koko vesikaton uudestaan ja se tehdään meidän remontin yhteydessä. Näillä näkymin sekä katon että meidän asunnon rakentaminen voidaan aloittaa samanaikaisesti, eli realistisesti sanottuna huhti-toukokuussa viimeistään. Optimistinen ajatus olisi päästä jouluksi kotiin, mutta uskon että se jää kaukaiseksi haaveeksi. Takaraja on kuitenkin kevät 2019, sillä taloyhtiö vaatii että rakennusprosessi on suoritettu vuoden sisään (lupien saamisesta) loppuun.

Eli tosiaan jonkun verran kärsivällisyyttänne tullaan koettelemaan, sillä ei päästä vähään aikaan tosi toimiin! Varmasti tulen silti päivittelemään tänne ajatuksia ja ideoita, sekä suunnitelmia heti kun saan arkkitehdiltä vihreää valoa.

I’m just writing a little summary in English, because most of the post is about construction regulations in Finland and that’s probably something that you are not that into. To sum things up, we are done with the planning and we are finally ready to start the negotiations with four different parties regarding our project.  We need to get permission to our plans before starting the project, because it’s an old building. It’s totally understandable that we just can’t do whatever we want, because it would be a huge risk to the building. So we totally get that, but it takes time. We have been making really realistic plans, so there shouldn’t be anything major and we should get permissions to build by April-May. So I will let you guys know then, but in the meanwhile I’m going to post something every now for sure. So all we need is patience! 

VIDEO TULEVASTA ASUNNOSTA

Polkaistaan asuntoprojekti käyntiin myös videoiden osalta! Koitin käydä kämpällä vähän kuvaamassa videomatskua ja näitä pätkiä on ainakin hauskaa katsoa siinä vaiheessa kun projekti on valmis. Seuraavaksi ajattelin raapustella teille vähän päivitystä siitä että miten projektissa edetään, sillä kyllä tässä vielä tovi menee ennen kuin päästään rakentamaan. Kyllä sitä onneksi jaksaa olla kärsivällinen, kun tietää kuinka hieno projekti on edessä!

P.S. Jos löysit vasta tiesi tänne, niin kannattaa kurkata aikasempia postauksia, joista saat lisätietoa projektista.

Here’s a little preview of the upcoming apartment project. So exciting! 

KUVIA TULEVASTA ASUNNOSTA

[group]

[half]

Otsikko on tavallaan vähän harhaanjohtava, sillä kyseessä ei ole toistaiseksi asunto eikä edes työmaakaan! Kuvia on kuitenkin kovasti toivottu, joten yritin napata sieltä muutamat että saisitte vähän mielikuvaa siitä miltä tila nyt näyttää. Ensimmäisen kuvauskerran jälkeen tajusin että tilasta ei tajua yhtään mitään jos siinä ei ole ihminen mukana, joten menin muutamaan kuvaan malliksi, jotta pystyisitte hahmoittamaan tilan mittasuhteita.
So here are some pictures from the space that we have bought. It still looks pretty weird, but trust me it’s going to be amazing after the renovation. 

[/half]

[/group]

[group]

[half]

Tila on tällä hetkellä täynnä kaikenlaista rompetta ja kuten kuvasta näkyy, luonnonvaloa on todella vähän. Vanhoja tukirakenteita on paljon ja ne tullaan kokonaan uusimaan. Tähän projektiin tulee tosiaan palkata arkkitehdin lisäksi myös rakennesuunnittelija, LVI-suunnittelija jne., joten ei ole ihan mikään pieni projekti kyseessä. Mutta kuten kuvista näkyy, niin tila on kyllä ihan huikea ja potentiaalia täynnä! Korkeus on ihan mieletön ja matalia tai vinoja seiniä on vähän. Tarkoituksena on anoa lupaa useammalle ikkunalle toki, mutta mielestäni oli hauska idea suunnitella kattoikkuna tuonne 8 metrin korkeuteen “olohuoneen” kohdalle. Tulen jakamaan muutamia eri ideoita pohjalle tässä piakkoin! Kirjottelin ideoistani inspiraatiokuvien kera viime viikolla, joten se kannattaa katsastaa jos se on jäänyt välistä.
I know it’s going to be a long process to build the apartment, but I’m so excited already! If you want to see my visions for the renovation, you should check this post. 

[/half]

[/group]

[group]

[half]

Ei yhtään hullumat näkymät olisi ikkunasta tai terassilta.
This would probably be the view from the terrace. 

[/half]

[/group]

12