Tietoa mainostajalle ›

5 Asiaa mitä opin asunnon myymisestä

june 1, 2017, Apartment Blog

•Intuitio voi olla todellakin väärässä. Se pariskunta jolta “varmasti tulee tarjous” niin päättääkin olla jättämättä ja yht’äkkiä yllättävä taho tekeekin tarjouksen. Tämä toistui siis muutamaan otteeseen.

•Ihmiset voivat olla todella tökeröitä. Muutama näytössä käynyt tyyppi pisti kunnolla haisemaan ja halusi käydä kaikki henkilökohtaiset tavarat läpi. Ymmärrän että paikka on hyvä koluta kunnolla jos meinaa vaikka tarjouksen tehdä, mutta kyllä jotain käytöstapoja pitäisi olla…

•Näyttö voi olla mitä vaan 10 minuutin ja 1,5 tunnin välillä. Osa kävijöistä tekee pikaisen kierroksen, kun taas toiset haluavat höpöttää ja käydä kaikki taloyhtiön tilat läpi.

•Siivous ennen näyttöä ottaa vähintään 1,5 tuntia. Vaikka meillä pääsääntöisesti siistiä onkin, niin ennen näyttöä aikaa sai kulutettua siivoamiseen ihan älyttömästi. Vaihdettiin lakanat, piiloteltiin osa pienkodinkoneista ja pyyhittiin kaikki mahdolliset pinnat huolella. Siinä oli kyllä aina oma hommansa!

•Kun asunnon myy itse, niin välittäjät soittelevat melkein päivittäin erillaisine tarjouksine. Täytyy sanoa että loppumetreillä koeteltiin kyllä kärsivällisyyttä kun samat välittäjät soitteli, eikä millään meinannut luovuttaa.

A couple of lessions learned after selling an apartment:

•Your gut feeling isn’t always right. A couple of times I was 100% sure somebody was going to make an offer, but they never did. 

•People can be super rude and go through your personal stuff without asking. I know it’s important to check everything before buying, but let’s not forget good manners. 

•The showing can be as short as 10 minutes up until two hours. 

•It took about 1,5 hours to clean up the apartment before the showing, even though our home is always pretty clean and organised. 

•We were selling the apartment without a real estate agent and gosh those agents kept calling us everyday asking if we needed some help. Needless to say, I’m quite glad the process is over and done with! 

4 kriteeriä asuntoprojektille

march 10, 2017, Apartment Blog


En pääse tästä innostuksesta yli! Huomaa kyllä että me eletään ja hengitetään näitä asuntokuvioita. Tänään on ensimmäinen näyttö ja niitä onkin sitten pitkin viikonloppua. Tuleepahan koti pidettyä viimeisen päälle siistinä. Teitä on kovasti kiinnostanut kriteerit uudelle asunnolle, joten ajattelin että voisin listata niitä tähän teille. Moni on myös kysynyt remppaan liittyviä kysymyksiä, eli mitä tehdään samalla lailla ja mitä toisin – haluatteko siitä oman postauksen?

•Sijainti: Rakastetaan Punavuori-Kamppi -aluetta, joten täällä ajateltiin myös pysyä. Myös Ullanlinna ja Kaartinkaupunki voisi tulla kyseeseen, ja ehkä Etu-Töölökin jos oikein täydellinen kohde osuisi kohdalle. Ehdottomasti pääpaino kuitenkin näillä kulmilla.

•Koko: Asunnon ei tarvitse olla merkittävästi isompi, mutta jos täydellinen remppakohde on edullinen ja isompi niin sekään ei ole este ostamiselle. Jos kohde on taas samankokoinen ja edullinen, niin sijoitetaan “ylimääräiset” rahat toiseen sijoitusasuntoon.

•Puitteet: Itselleni merkittäviä tekijöitä on korkeat huoneet ja isot ikkunat, niistä en suostu tinkiä. Muihin asioihin pystyy pitkälti vaikuttamaan rempalla.

•Taloyhtiö: Plussaa toki on  se jos taloyhtiö on hyvä ja putket on tehty lähivuosina.

I’m so excited about the upcoming apartment project, even though we don’t have a new place yet. Here are some things that we are thinking while apartment hunting: 

•Location: We are currently living in Kamppi (5 minutes from the city centre) and we would like to find an apartment from Kamppi /Punavuori or nearby. 
•Size: It doesn’t have to be much bigger, but we are open for different options. The most important thing is to find the perfect apartment for our project. If it’s around the same size, we will probably buy another smaller apartment as well to renovate and sell or rent. 
•Other: I love old buildings, high ceilings and big windows – so that’s a must. 

Photos by Pinterest