5 Asiaa mitä opin asunnon myymisestä

•Intuitio voi olla todellakin väärässä. Se pariskunta jolta “varmasti tulee tarjous” niin päättääkin olla jättämättä ja yht’äkkiä yllättävä taho tekeekin tarjouksen. Tämä toistui siis muutamaan otteeseen.

•Ihmiset voivat olla todella tökeröitä. Muutama näytössä käynyt tyyppi pisti kunnolla haisemaan ja halusi käydä kaikki henkilökohtaiset tavarat läpi. Ymmärrän että paikka on hyvä koluta kunnolla jos meinaa vaikka tarjouksen tehdä, mutta kyllä jotain käytöstapoja pitäisi olla…

•Näyttö voi olla mitä vaan 10 minuutin ja 1,5 tunnin välillä. Osa kävijöistä tekee pikaisen kierroksen, kun taas toiset haluavat höpöttää ja käydä kaikki taloyhtiön tilat läpi.

•Siivous ennen näyttöä ottaa vähintään 1,5 tuntia. Vaikka meillä pääsääntöisesti siistiä onkin, niin ennen näyttöä aikaa sai kulutettua siivoamiseen ihan älyttömästi. Vaihdettiin lakanat, piiloteltiin osa pienkodinkoneista ja pyyhittiin kaikki mahdolliset pinnat huolella. Siinä oli kyllä aina oma hommansa!

•Kun asunnon myy itse, niin välittäjät soittelevat melkein päivittäin erillaisine tarjouksine. Täytyy sanoa että loppumetreillä koeteltiin kyllä kärsivällisyyttä kun samat välittäjät soitteli, eikä millään meinannut luovuttaa.

A couple of lessions learned after selling an apartment:

•Your gut feeling isn’t always right. A couple of times I was 100% sure somebody was going to make an offer, but they never did. 

•People can be super rude and go through your personal stuff without asking. I know it’s important to check everything before buying, but let’s not forget good manners. 

•The showing can be as short as 10 minutes up until two hours. 

•It took about 1,5 hours to clean up the apartment before the showing, even though our home is always pretty clean and organised. 

•We were selling the apartment without a real estate agent and gosh those agents kept calling us everyday asking if we needed some help. Needless to say, I’m quite glad the process is over and done with! 

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

23 comments

  1. Lotta June 1, 2017

    Ilmeisesti teidän asunto on nyt myyty? Onnea siitä, onnea seuraavan etsintään ja onnea koko prjektiin! Innolla odotan jo postauksia, kun asunnonhankinta ja mahdollinen remppa alkaa pikkuhiljaa olla ajankohtaista omallakin kohdalla.

    Mukavaa loppuviikkoa Alexa :)

    Reply
    • Alexa June 1, 2017

      Joo on, kiitos! ? Siitä kirjottelinkin viime viikolla. Mä odotan myös malttamattomana että löytyisi joku hyvä kohde! ? xx

      Reply
  2. Marianne June 1, 2017

    Onneksi olkoon asunnon myymisestä ja ihan huippu hienoa että myit itse! Vau!! :)
    xx
    http://mariannelle.com

    Reply
  3. sanZu June 1, 2017

    Mä en malta oottaa millanen tulevasta asunnosta tulee kun sille näytetään vähän Alexan kädenjäljen taikoja! ?
    Sinä ja sun blogi ja videot ovat niin ihania! Kiitos!

    Reply
    • Alexa June 1, 2017

      Haha, voi ihana olet kiitos! ? xx

      Reply
  4. Jenni / big mamas home June 1, 2017

    Tosi mielenkiintoinen postaus. Nämä on niitä juttuja, joista ei ihan hirveän usein puhuta.

    Reply
    • Alexa June 1, 2017

      Jee, mukava kuulla! ?? xx

      Reply
  5. Anna June 1, 2017

    Onnea asunnon myymisestä ? onko seuraavakin asunto remonttikuntoinen? Minua mietityttää, että onko sulla joku budjetti kuukaudessa minkä annat itsesi käyttää vaatteisiin ja laukkuihin yms? Että pystyt kuitenkin hoitamaan asuntolainan hyvin. Näillä omilla tuloilla tuntuu, että kuukaudessa tulee käytettyä esim 100e vaatteisiin jne, vaikka sekin raha ois ollut järkevää säästää asunnon käsirahaan ? tästä eteenpäin järkevämmin pitää miettiä.

    Reply
    • Alexa June 1, 2017

      Kiitos! ? Kyllä me remppakohdetta etsitään. Ei mulla ole varsinaisesti budjettia vaatteille, joskus en osta juuri mitään ja joskus sitten vähän enemmän. Tsemppiä säästämiseen! xx

      Reply
  6. Tanya Ewwel June 1, 2017

    Tosi hyvä vinkkejä, mitä ei tulisi edes ajatelleeksi! :)

    Reply
  7. Annuy June 2, 2017

    Olis kiva saada ihan konkreettisia vinkkejä asunnon myyntiin postauksen muodossa; mitä tavaroita jättää esille ja mitä kätkeä kaappeihin, miten saa myyvät kuvat yms :)

    Reply
  8. -S- June 2, 2017

    Voisiko asunnon myymisestä ilman välittäjää tehdä oman postauksen? Vinkkejä, muistilistaa tms. Itse päädyin aikoinaan käyttämään välittäjää, koska varsinkin ensiasunnon ostajat tuntuivat luottavan enemmän kun mukana on välittäjä. (Kämppä oli sellainen ensiasunnoksi sopiva, niin kohderyhmäkin tietysti valikoitui sen mukaan.) Jatkossa ajattelin ehdottomasti myydä itse, paperihommat hoituu joka tapauksessa pankissa.

    Reply
    • Alexa June 2, 2017

      Joo pitää pistää mietintään! ? ? xx

      Reply
  9. Krista June 3, 2017

    Apua mulle tuli mieleen tosta toka pallukasta, että eihän vaan joku oo ollu murtohommat mielessä. Suaki somessa/blogissa seuraamalla, pystyy seuraamaan millon meet, tai millon ootte bf:n kanssa molemmat poissa..:/ olkaa varovaisia!

    Reply
    • Alexa June 3, 2017

      Haha ei vaikuttanut sellasilta tyypeiltä, mutta eihän sitä tiedä ? Pidin kyllä kotini sijainnin hyvinkin salassa ennen myymisprojektia, mutta kun asunnon myy niin sijaintia ei voi oikein salata. Onneksi meillä on lähes aina joku täällä paikalla pitämässä kämppää pystyssä ? xx

      Reply
  10. Lauren June 4, 2017

    Someone I worked with also sold their home without a real estate agent. That got the exact some problem! But they didn’t just kept calling, they also kept showing up at the door. Just unbelievable. But hey, congrats with the sale and I can’t wait to see your next project ;-)

    Reply
    • Alexa June 4, 2017

      Aww thanks so much Lauren! ? xx

      Reply
  11. Jo June 5, 2017

    Congrats, you made a deal, you have made an apartment a place to live
    cozy and lovely.

    Reply
    • Alexa June 5, 2017

      Aww thanks so much! :) xx

      Reply
  12. Sanna Inspired by love June 11, 2017

    Onnea asunnon myymisestä! Meidän asuntohaaveet nyt hetkeksi hautautu ja halutaan seuraavaksi kanssa remonttikohde uudiskohteen sijaan! Innolla siis odottelen teidän projektia! :)

    Reply